Studios representam 27% dos lançamentos imobiliários em Salvador
A busca por imóveis compactos tem ganhado força em Salvador. De acordo com a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), os studios representaram 27% dos lançamentos residenciais na capital em 2022, totalizando cerca de 5 mil unidades. A tendência reflete o novo perfil do consumidor, que prioriza praticidade, custo-benefício e localização estratégica.
Para quem quer conhecer mais sobre esse tipo de imóvel, a dica é visitar a Expo Studios, feira imobiliária que acontece no Salvador Shopping até o dia 18 de maio. O evento reúne 16 estandes de 13 incorporadoras, com mais de 20 empreendimentos em exibição. Além dos studios, há opções de apartamentos com 1, 2 e 3 quartos, casas e até um hotel, com imóveis em diversas fases: na planta, em construção e prontos para morar.
Segundo Thais Marcolini, sócia da Affonso Henriques Imobiliária – organizadora da feira –, o sucesso dos studios está na combinação de espaços otimizados e ambientes integrados. “Eles são ideais para quem valoriza funcionalidade. Com baixo custo, boa localização e flexibilidade de uso, os studios se tornaram uma escolha estratégica, tanto para moradia quanto para investimento”, explica.
Thais também aponta o forte apelo dos studios para locação. Com alta demanda entre estudantes, profissionais em trânsito e turistas, esses imóveis oferecem boa taxa de ocupação e retorno atrativo para investidores.
Dados da Brain Inteligência Estratégica reforçam o bom momento do mercado. Em fevereiro de 2025, as vendas de imóveis em Salvador e RMS cresceram 8,6% em relação a janeiro, com 835 unidades comercializadas – 81% a mais do que no mesmo mês de 2024.
A Expo Studios também conta com uma Arena de Palestras, com temas voltados à inovação no setor. Nesta quinta (15), a arquiteta Nicole Luz e os empresários Leandro e Francisco Carozzo participam de bate-papos sobre o futuro do mercado e o uso de tecnologia na valorização dos imóveis.
Com 30 anos de atuação, a Affonso Henriques Imobiliária foi eleita pela Ademi-BA como Imobiliária do Ano em 2023 e 2024, se consolidando como referência no mercado de Salvador e em outros 9 estados brasileiros.
