Tendências globais começam a redesenhar novos imóveis em Salvador
A internacionalização do setor imobiliário vem ampliando as referências usadas na criação de novos empreendimentos no Brasil, com impacto também em Salvador. Integração com a natureza, experiências mais personalizadas e modelos de moradia flexíveis estão entre as tendências observadas em outros mercados e adaptadas à realidade brasileira.
O movimento acontece em um cenário de maior circulação internacional de pessoas. Entre janeiro e junho de 2026, o Brasil recebeu 5.261.733 turistas estrangeiros, segundo dados da Embratur, do Ministério do Turismo e da Polícia Federal. Esse fluxo amplia o contato com diferentes estilos de vida, culturas e formas de morar.
Segundo Carlos Andrade, fundador e diretor da Capa Concepts, o principal desafio não é copiar formatos estrangeiros, mas entender os conceitos por trás deles e avaliar como podem fazer sentido em cada território.
“Experiências internacionais mostram que empreendimentos podem ser desenvolvidos a partir de conceitos associados a determinados estilos de vida, integrando arquitetura, paisagem, serviços e identidade em um único produto”, afirma.
A empresa também atua fora do Brasil. Em Ericeira, em Portugal, o projeto Surf Living foi pensado a partir da relação do destino com o mar, o surf e a paisagem, transformando características locais em elementos da proposta residencial.
No Brasil, esse tipo de referência pode contribuir para empreendimentos com maior integração entre áreas internas e externas, conexão com a natureza e flexibilidade de uso.
Em Salvador, a tendência ganha força por características como vocação turística, patrimônio histórico, diversidade cultural e forte relação com o litoral. A combinação abre espaço para projetos que dialoguem com referências internacionais sem perder a identidade local.
“Cada mercado tem suas particularidades, mas existem comportamentos e desejos que atravessam fronteiras”, destaca Carlos Andrade.
Com projetos no Brasil e em Portugal, a Capa Concepts aposta na integração entre arquitetura, branding, estratégia e experiência para desenvolver empreendimentos alinhados às novas formas de morar.
Foto: Acervo Capa Concepts