Salvador mira novo modelo de moradia para público 60+
O crescimento da população com mais de 60 anos começa a abrir novas possibilidades para o mercado imobiliário de Salvador. De olho nessa transformação, a arquiteta Carla Macedo desenvolve o conceito de um empreendimento residencial voltado ao público maduro, com foco em autonomia, convivência, segurança e qualidade de vida.
Dados do Censo 2022 mostram que o Brasil possui 32,1 milhões de pessoas com 60 anos ou mais, o equivalente a 15,8% da população. Em 2010, essa parcela representava 10,8%, reforçando a necessidade de novos produtos e serviços direcionados à longevidade.
A proposta desenvolvida pela arquiteta acompanha uma tendência internacional conhecida como “senior living”, modelo ainda pouco difundido no país. Pesquisa da Brain Inteligência Estratégica e da Caio Calfat Real Estate Consulting apontou que 93% dos entrevistados em Salvador, São Paulo, Porto Alegre e Fortaleza não conheciam o conceito. Mesmo assim, 37% demonstraram interesse em morar ou investir nesse tipo de empreendimento.
“Estamos chegando aos 60 ou já passamos deles com uma perspectiva muito diferente daquela das gerações anteriores. Continuamos trabalhando, viajando, fazendo planos e querendo viver bem”, afirma Carla.
O projeto prevê acessibilidade universal, circulações confortáveis, pisos seguros, iluminação adequada, ergonomia, áreas verdes e espaços destinados ao movimento e ao bem-estar. A ideia também inclui serviços de concierge e possibilidade de conexão dos moradores com serviços especializados, inclusive de saúde, quando necessário.
Segundo Carla, a proposta é disponibilizar suporte sem interferir na independência dos residentes. “A estrutura precisa estar disponível, mas não deve organizar a vida pelo morador”, explica.
Parte desse conceito já pode ser observada no ambiente Recepção e Bilheteria criado pela arquiteta para a CASACOR Bahia 2026. O espaço utiliza recursos de acessibilidade integrados à decoração, sem aparência hospitalar ou institucional.
O empreendimento ainda está em fase de desenvolvimento do conceito e prospecção de terrenos em Salvador e regiões próximas. A localização deverá considerar mobilidade, segurança, acesso a serviços e contato com áreas verdes.
A CASACOR Bahia 2026 segue aberta à visitação até 6 de setembro, na Casa Nossa Senhora das Mercês, na Avenida Sete de Setembro, no Centro de Salvador.
Foto: Carol Rehem